Itama Po Natin – Segment 326

Q: Ang property ko po ay under water or mababa na ang value sa aking pagkakabili.  Ano po ba ang mahusay na gawin?

A: Hindi po simple ang sagot diyan dahil maraming paraan based sa situation ninyo.

Situation 1: Kung nung binili ninyo ang property ay nasa mataas ang assessment sa presyo at significant po and binaba, kailangan po kayong gumawa ng research.  Bago po nagtaasan ang mga property sa area ninyo ay ano po ang normal na value nito.  Kung ang value was over assessed dahil nabili ninyo ito bago nag“Housing Bubble” ay malamang na matagal or hindi na bumalik ito sa tamang presyo.  In this case, you can seek the help of your bank para sa “Loan Modification”.   Sa “Loan Modification” ay ma-aaring ma-adjust ng banko ang utang or ang interest ninyo, depende sa pinaka mabuting modification na nababagay sa situation.

Magingat lang po sa nagsasabing matutulungan nila kayo sa “Loan Modification” at naniningil ng fee ahead of the service.  Bawal po na kumulekta ng fee para dito sa serviciong ito nang hindi pa nagagawa ang trabaho.

Ang mortgage lender po ninyo ang magsasabi kung kayo ay qualified or not pag nag-apply kayo at ito ay libre.  Hindi po kailangang magbayad para malaman kung kayo ay qualified.  Kasama poito pag nag apply kayo.

Situation 2: Kung ang value ng inyong property ay bumaba dahil sa recession at hindi dahil sa “Housing Bubble”, eventually po ay tataas po uli ang value nito.  Medyo mabagal lang nga!  Basta po kaya ang monthly nito at tinitirahan ninyo, in a few years ay babalik ang normal na presyo nito sa market.  Hindi po forever ang recession.  Dahil po mabigat and tama sa US ng recession, ay hindi rin ganong kabilis ang pagtaas. So, for this time i-hold lang muna ang mga balak na renovations.

Also, huwag gamitin ang mga credit cards para ma-renovate agad ang bahay.  Mataas po masyado and interest nito para gamitin sa renovation.  Cash po ang pinaka mabuti kung talagang hindi mahintay.

Ang advice ko po, “Keep it real”.  Huwag po tayong mangarap ng bahay na alam natin na hindi kaya.  Remember, the bigger the property, the bigger the mortgage, the bigger the maintenance and the bigger the property tax.

Ating lesson, Ang lupa’t bahay ay taas, baba, pero sa huli ito ang tahanang di dapat mawala.

If you need help in getting out of debt, call Debt Aid Consulting.  We help with Credit Repair while and after your program.  We do not use call centers which keeps your information safe.  We have a new program that reconstruct debts for half of what you would pay our competitors.  We also provide legal assistance that keeps collectors away.  We take Federal Credit Unions, Payday loans and high interest personal loans in our program too.  This is exclusively available for Debt Aid Consulting clients.  None of our competitors provide this program.  You are well protected.

We only provide Federal Trade Commission compliant programs.  Debt relief companies who charge non-refundable upfront fees are in violation of the ban.  Go with Debt Aid Consulting!

Do not fall for marketing gimmicks saying that they have the right program for you.  Most marketing companies only have one program and will enroll you in that program whether it fits you or not.  So beware!

Ben Lou at your service!  I have over 30 years of real financial experience.  If you would like sound financial advice, call us at Debt Aid Consulting.  We do not use call centers like Financial Rescue.  No one has the right to put your information at risk.  Say no to LLC corporations in Canada!  Debt Aid Consulting is the first and only Filipino debt restructuring company incorporated in the US and Canada.

Now serving the Caribbean Islands!

Tawag na po sa 1-888-341-5234 at tutulungan po namin kayo.

Itama po natin ang mali!